Casa Alto de Pinheiros - 4 suítes + office exclusivo - O valor de pertencer ao seu lugar

CASA ALTO DE PINHEIROS: O Valor de Pertencer ao Seu Lugar

O Casa Alto de Pinheiros é um empreendimento de alto padrão da Even, localizado na Av. Diógenes R. de Lima, 2554, esquina com as ruas Majubim e Bergamota, in uma das áreas mais verdes de São Paulo. Com o conceito de trazer a atmosfera de casa para o apartamento, o projeto está a poucos minutos do Parque Villa-Lobos e da Praça Panamericana. O empreendimento possui arquitetura atemporal da ARARA Arquitetura, paisagismo da Núcleo Arquitetura da Paisagem e decoração de interiores assinada pela Architects Office SP (AO-SP).

Torres e Apartamentos
Inserido em um terreno de 5.816,59 m², o projeto conta com 2 torres residenciais e áreas comerciais independentes (56 Offices Exclusivos nos subsolos e 11 lojas com fachada ativa). São 56 unidades residenciais no total, distribuídas em:
• 52 unidades Tipo (1º ao 13º pavimento): 4 Suítes com 314,51 m² de área privativa do apartamento + 13,33 m² de Office Exclusivo (totalizando 327,84 m²) e 4 vagas de garagem determinadas.
• 4 unidades Duplex (14º e 15º pavimentos): 4 Suítes Duplex com 564,11 m² de área privativa do apartamento + 13,33 m² de Office Exclusivo (totalizando 577,44 m²) e 5 vagas de garagem determinadas.

Diferenciais das Unidades
• Hall privativo e acesso de serviço independente.
• Amplo terraço social entregue com churrasqueira pré-moldada e portas de correr piso-teto.
• Suíte master com closet independente do quarto, banho master com cuba dupla e chuveiro duplo, e espaço para cama King Size.
• Caixilhos das suítes com persianas de enrolar integradas para maior iluminação natural.
• Previsão de infraestrutura para ar-condicionado na sala (estar/jantar), terraço social, cozinha e suítes, com área técnica dedicada para as condensadoras.
• Água quente nas pias dos banheiros e da cozinha (sistema de aquecedor de passagem a gás a ser instalado pelo proprietário).
• Ampla área de serviço com espaço para máquina de lavar e secar roupas.
• Excluseven: Programa de personalização de planta e acabamentos com o apoio da equipe de arquitetos da Even.

Lazer e Bem-Estar
Um complexo de lazer completo distribuído no térreo para toda a família:
• Esportes: Quadra de Tênis (medidas oficiais), Quadra de Beach Tennis, Quadra para Jogos, Academia, Sala Multiuso da Academia e Academia Externa.
• Piscinas: Piscina coberta com raia de 25m, Piscina adulto descoberta com deck molhado e Piscina infantil descoberta.
• Convívio e Festas: Salão de Festas com terraço integrado, Espaço Gourmet com terraço integrado, Pub e Praça.
• Relaxamento: Sauna Seca e Sala de Massagem.
• Infantil e Pet: Brinquedoteca, Playground e Pet Play (com equipamentos de agility).

Comodidades e Tecnologia (Smarthome Even)
• Aplicativo Smarthome Even para gestão do condomínio e controle de acesso de visitantes.
• Recepção de Encomendas: Safe Storage (no 1º subsolo, equipado com prateleiras e refrigerador vertical), armários inteligentes e mensageiro interno.
• Infraestrutura Moderna: Wi-Fi nas áreas comuns, telas informativas nos elevadores e infraestrutura para carregamento de carros elétricos.
• Serviços Inclusos na Cota: Assessoria esportiva pela "Up! Gestão Esportiva e Lazer" (musculação, aulas de tênis, beach tennis, recreação infantil, etc.) e serviço de apoio e organização.
• Pay Per Use: Personal trainer, estética/bem-estar na unidade, pet care externo, lavagem de veículos nas vagas, passadoria, limpeza nas unidades, pequenos reparos e higienização de sofas e camas.

Sustentabilidade e Segurança Máxima (Padrão ESG)
Alinhado a rígidos critérios ESG (98% de reaproveitamento de resíduos de obras e 100% de carbono neutralizado):
• Segurança Preventiva: Guarita com vidro blindado e alvenaria reforçada, circuito interno de TV (CFTV), proteção perimetral (infravermelho e cercas elétricas) e sensores de movimento nos halls e escadas.
• Sustentabilidade: Iluminação em LED, controle automático da iluminação externa, coleta de água da chuva para irrigação, bacias Dual Flux (3 e 6 litros), torneiras com fechamento automático, portas em madeira certificada (FSC) e tintas de baixo VOC.
• Estrutura Construtiva: Grupo gerador para áreas essenciais, tubulação de água quente em PPR e ramais flexíveis em PEX, shafts visitáveis, medição eletrônica de energia, medição individual de água entregue e previsão para medição individual de gás.