Casa Madalena - 4 suítes + Office exclusivo - Um novo horizonte todos os dias

CASA MADALENA: Um Refúgio Exclusivo no Alto da Vila Madalena

O Casa Madalena é um empreendimento de altíssimo padrão da Even, projetado para ser um refúgio exclusivo onde a vista se abre para o infinito. Localizado na Rua Rodésia, 160 (com a Rua Harmonia), o projeto está situado em um ponto alto da Vila Madalena, abraçado por uma atmosfera de tranquilidade e muito verde, a poucos passos de restaurantes, bistrôs e intensa vida cultural. O empreendimento conta com arquitetura assinada pela ARARA Arquitetura, que integra residências e fachada ativa no térreo; paisagismo da Núcleo Arquitetura da Paisagem, destacando a vegetação nativa; e interiores por Gui Mattos, utilizando materiais nobres para criar sofisticação sensorial e aconchego nas áreas sociais.

Torre e Apartamentos
Inserido em um amplo terreno de 4.292,73 m², o projeto possui uma torre principal (Torre 1) com 80 unidades residenciais amplas, iluminadas e com vistas privilegiadas, distribuídas em:
• 76 Unidades Tipo (5º ao 42º pavimento): 4 Suítes com 355,18 m² e 4 vagas de garagem (sendo 338,03 m² de área privativa do apartamento, 2,60 m² de bicicletário e 14,55 m² de Office Exclusivo).
• 2 Unidades Gardens (4º pavimento): 4 Suítes com aproximadamente 509,02 m² e 4 vagas (sendo 489,47 m² privativos, 5,00 m² de bicicletário e 14,55 m² de Office Exclusivo).
• 2 Unidades Duplex (43º e 44º pavimentos): 4 Suítes com aproximadamente 637,21 m² e 5 vagas (sendo 617,66 m² privativos, 5,00 m² de bicicletário e 14,55 m² de Office Exclusivo).
• O embasamento do projeto também contempla 8 lojas de fachada ativa.

Diferenciais das Unidades
• Hall privativo e acesso de serviço independente.
• Amplo terraço social entregue com churrasqueira e integrado ao living por portas de correr piso-teto.
• Suíte Master com espaço generoso para closet independente, espaço para cama King Size e banho master com banheira.
• Caixilhos dos dormitórios (exceto reversível) com persianas de enrolar integradas para maior iluminação natural.
• Previsão de infraestrutura para ar-condicionado na sala (estar/jantar), sala íntima, terraço social, terraço da cozinha e suítes, com área técnica dedicada para as condensadoras.
• Ampla área de serviço com espaço para máquina de lavar e secar roupas.
• Água quente nas pias dos banheiros e da cozinha e tubulação de gás aparente com total ventilação.
• Excluseven: Programa de personalização de planta e acabamentos com o apoio da equipe de arquitetos da Even.

Lazer e Bem-Estar
O complexo de lazer, concentrado majoritariamente no 3º pavimento e no Térreo, foi pensado para relaxamento e convivência:
• Esportes: Quadra de Tênis (grama sintética), Quadra para Jogos, Academia e Sala de Pilates.
• Complexo Aquático e Spa: Piscina Coberta com raia de 25m, Piscina Adulto Descoberta, Piscina Infantil Descoberta, Sauna Seca, Sauna Úmida e Sala de Massagem.
• Convívio e Festas: Salão de Festas com copa e terraços descobertos.
• Infantil e Pet: Brinquedoteca, Playground e Pet Play (localizado no térreo).

Comodidades e Tecnologia (Smarthome Even)
• Aplicativo Smarthome Even para gestão do condomínio e controle de acesso de visitantes.
• Recepção de Encomendas: Safe Storage para recebimento autônomo, Armários Inteligentes e mensageiro interno.
• Infraestrutura Moderna: Wi-Fi nas áreas comuns, telas informativas nos elevadores e disponibilidade de carga no quadro para carregamento de carros elétricos.
• Serviços Inclusos na Cota: Assessoria esportiva (aulas de musculação, pilates, alongamento, danças, tênis, futebol e recreação infantil) e serviço de apoio e organização (entrega e recolhimento de toalhas e enxoval).

Sustentabilidade e Segurança Máxima (Padrão ESG)
Alinhado a rigorosos critérios ambientais (98% de reaproveitamento de resíduos de obras e 100% de carbono neutralizado):
• Segurança Preventiva: Guarita com vidro blindado e alvenaria reforçada, circuito interno de TV (CFTV), proteção perimetral (infravermelho/cercas elétricas) e sensores de movimento nos halls e escadas.
• Sustentabilidade: Iluminação externa setorizada, bacias Dual Flux (3 e 6 litros), torneiras com fechamento automático nas áreas comuns, coleta de água da chuva para irrigação, portas em madeira de reflorestamento e tintas de baixo VOC.
• Estrutura Construtiva: Grupo gerador para áreas essenciais, tubulações em PPR (água quente) e PEX (ramais flexíveis), shafts visitáveis, medição eletrônica de energia e previsão para medição individual de água e gás.